来源：丁祖昱评楼市
2023-08-14 09:17:44
我是90后，上海人，在独身子女的政策下，我们这一代都只有一个孩子，至于上一代，我父亲这边是三兄妹组合，那时候没有商品房的概念，基本上都是单位分的房。
(资料图片)
由于我父母是双职工，有一套当时单位分的公房。从小到大，我们一家三口就住在这里。
九几年的时候，父母先后遭遇下岗潮，这对我家影响很大，乃至于后来在给我买房的时候犹豫很多，我们一直觉得，家里需要备一点钱以防万一，这也让我们错过了的可能上车的机会。
2013-14年期间，我大学毕业开始实习，当时本来是想给我买一套房结婚用的，房子都已经看好了，在闵行，总价180万。选择这套房子的理由也很简单，因为我家在长宁，离得近。
但是因为不确定我能不能转正，以及转正后工资有多少，所以就想着能不能等我工作稳定下来之后在考虑。
没想到，就这么一耽搁，2015年上海的房价飞涨，原本能买得起的房子，现在够不到了。
2017年，朋友聚会上，闲聊中得知，一个朋友带来的妹子买了一套经适房，价格只有市场价的一半，如果不考虑后续买卖问题的话，可以一直住，和其他房子没什么太大的区别。
妹子告诉我，她的父亲早年插队然后娶了她母亲，后来在大伯家，大伯这套房，是她爷爷当年留下来的，本来两个兄弟平分的，可是房子太小了，两家人家分不了，于是他们家就只能申请经适房了。
随后，妹子告诉我，经适房也不是人人都能申请的，有一定的条件，首先是没有买过房，其次是家庭人均住房建筑面积低于15平方米，然后对家庭收入和存款都有规定。她们家是确实没房。
在这之后，我也去找了各种相关要求，然后发现所谓的经济适用住房，也叫做共有产权保障住房，我们家基本上可以符合要求，而且其中重要的是，像我这样的单身人士，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买。
当我看到这一条的时候，我有一种，这是给我们这种大概率不结婚不生孩子，小概率结婚不生孩子的人群量身定做的。
这次聚会之后，我开始关注上海各个批次的经适房动态，我家在长宁，2018年年底的时候，我终于等到了长宁区经适房的动态。从2018年12月1日至1月31日开展受理工作（仅限本市户籍家庭）。
看到这个消息的时候我太高兴了，因为这个时间我刚好卡上28周岁的要求，可以单独申请一套一居室。
完成申请和受理工作之后，2019年底看房摇房，终选择了位于松江南的一套56平方米的户型，总价不到一百万。
签约前，我犹豫过，但是我问了自己几个问题，我立刻就下了决心。
个问题是，现在我和父母一起住的老公房还能不能坚持住下去？这套房子面积很小，我已经快30岁了，都说三十而立，我确实不能一直和父母一起挤在那么小的房子里。
第二个问题是，我能不能买得起其他的房子？我的收入不高，到手不到一万，可以供得起的房子其实并不多，经适房可以说是我可以买得起的的房子了。
第三个问题是，将来怎么办？我想了一下，像我这样的人，将来肯定是不会生孩子的，一方面是要不起，另外一方面是不想自己吃过的苦再让下一代重复一遍。所以其实并没有什么未来，我需要做的就是好好照顾自己的父母。
说实话，2019年签约那会儿，身边还是有很多人不太理解。
可时间仅仅只是过了几年，从2022年开始，越来越多的人向我打听我买的这套经适房的情况，之前和我家情况差不多的，买了老破小的朋友甚至直接和我表达了羡慕。
如今，我没有房贷压力，工资够开销，甚至每个月还能存下一些，父母也不需要给我带孩子，每天都可以做自己想做的事情。
这么一对比，我似乎成为了身边朋友中生活状态的那一个。
编者手记
T先生告诉我们，自从他买完经适房，他整个人的精神状态都放松了，没有了之前的焦虑和压力，甚至有了培养一些兴趣爱好的精力。
他说，很多人买房，都会考虑价值，考虑置换等等一系列问题，他之前也是这样。但是当他决定要买经适房的时候，这些都不重要了，他只考虑自己想不想住，以及回父母家要多久，他认为，这才应该是真正的“房住不炒”的样子。
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