东湖高新：拟与关联方共同投资黄冈智能科技产业园项目并设立合资公司

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东湖高新9月28日公告，公司拟与关联方湖北联投鄂东投资有限公司（以下简称“鄂东公司”）共同投资公司黄冈智能科技产业园项目并设立合资公司（合资公司名称以工商行政管理部门办理注册登记为准）负责项目土地竞买及后续产业园区的开发建设、运营管理。上述拟设立的合资公司，公司现金方式出资5600万元，占合资公司70%股权；鄂东公司现金方式出资2400万元，占合资公司30%股权。

鉴于湖北省联合发展投资集团有限公司（以下简称“联发投”）为公司间接控股股东，鄂东公司系联发投全资子公司，因此鄂东公司系公司关联方。

项目开发建设分2期建设，整体8年内建成。项目1期规划总建筑面积约6万平方米，预计在土地摘牌后6个月内开工；项目2期规划总建筑面积约27万方，预计于2025年开工建设。经测算，项目全周期经营性总投资约4亿元（含工程建设成本、运营管理投入等），项目全投资综合收益率（税后）不低于6%，预计净利润率不低于8%，具有经济可行性。

关键词： 合资公司 东湖高新 共同投资 智能科技